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小諸市の物件一覧

小諸市和田第１　新築住宅全３棟

2号棟

小諸市和田第１　新築住宅全３棟 2号棟

2,380万円

長野県小諸市大字和田

小海線「美里」駅徒歩19分

小海線「佐久平」駅徒歩29分

小海線「中佐都」駅徒歩29分

【外観】◆本日のご案内も大歓迎です♪◆ 図面や写真では分からない部分を不動産のプロが丁寧にご説明いたします！！年中無休のソルホームはいつでもお問い合わせをお待ちしております♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の区画図|閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の間取り|■2号棟　建坪29.4坪　敷地64.06坪　屋根裏収納　WIC　ルーフバルコニー■

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の前面道路含む現地写真|閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の前面道路含む現地写真|低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の居間・リビング|南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の居間・リビング|室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の居間・リビング|オープンな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の居間・リビング|ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟のキッチン|ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟のキッチン|収納が多いのでキッチンの上は常にきれいに保てます！！
お料理がしたくなるそんな嬉しい・楽しいキッチンです♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の浴室|アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の脱衣所|広く、明るい洗面スペースで朝の身支度も快適に♪３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

小諸市和田第１　新築住宅全３棟のトイレ|節水型でエコなトイレには、今では当たり前の洗浄付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の洋室|家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の子供部屋|広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の寝室|大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の収納|枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！

小諸市和田第１　新築住宅全３棟のその他|２階バルコニー前には広さのあるホールがあり、室内干しスペースとしても利用いただけます♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の収納|３．７帖の屋根裏収納は家族共有の収納スペースとしてご活用いただけます！かさばるアウトドアグッズや衣替えした洋服などもまとめて収納可能です♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の内装|住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の庭|砂利敷きされたお庭はお手入れ不要で維持が楽々♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟のバルコニー|インナーバルコニーなので急な雨でも安心♪広々としたバルコニーで日々の洗濯物はもちろん、布団などの大物もたくさん干していただけます♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の展望|隣地との距離が確保されているので開放感のある眺望♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の独立洗面台|歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の冷暖房・空調設備|浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物や寒い日の入浴にとっても便利です♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の設備|キッチンの見た目もスッキリし、稼働している時も音が静かなレンジフード。

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の設備|浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の発電・温水設備|キッチンについている給湯リモコン。ここからお風呂のお湯を入れられるので、忙しい夕飯時がちょっぴり楽になりますね♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟のセキュリティ|TVモニタ付きのインターフォンには録画機能もあるので外出時誰が来たのか確認できます♪ 防犯機能も高く、今では必需品です！

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の構造・工法・仕様|24時間換気システムで常にお部屋の空気を循環可能♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の防犯設備|タッチ一つで鍵の開錠が可能なタッチキー付き♪ 毎日使うドアの開け閉めがとてもスムーズになります(^^♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の設備|3口のコンロで左右のコンロで調理中に煮物の温め直しが出来る、湯沸かしや炊飯などがしやすいなどとても便利です♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の設備|お庭には、立水栓があるのでお子様のお庭遊び後もすぐに手洗いが可能です♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の発電・温水設備|月々のガス代が優しい高効率給湯器♪

小諸市和田第１　新築住宅全３棟の設備|玄関わきに設置された郵便ポスト。玄関近くで取り出しにお庭まで行かずとも取れますね。

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK

土地面積: 211.78㎡

所在地: 長野県小諸市大字和田

交通

小海線「美里」駅徒歩19分

小海線「佐久平」駅徒歩29分

小海線「中佐都」駅徒歩29分

建物面積: 97.20㎡

築年月: 2025年11月(新築)

現地見学会

日時 2025年11月22日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】

※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
　◆027-289-0914◆

◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。

◇時間：9:00～20:00 ※応相談

◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所

・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。

【TEL:027-289-0914】

☆☆ソルホームの住宅相談☆☆

【◎住宅ローンのご相談】

・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるといいのか？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
　　
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

《月々4万円台、駐車場２台、美南ガ丘小学校、小諸東中学校》

☆物件おすすめPOINT☆
・屋根裏収納付きで収納には困りません♪
・「美里」駅まで車で５分！商業施設充実のエリア♪
・主寝室９帖でゆったりくつろげる広さ♪

☆周辺ロケーション☆
美南ガ丘小学校　　約2.0ｋｍ/徒歩26分
小諸東中学校　　　　約4.0ｋｍ/徒歩52分
ツルヤ　みかげ店　　約0.8ｋｍ/車2分

担当者のコメント

青山誉典

＼当日ご案内可能です／知識豊富なお客様専属スタッフが全力でサポートさせて頂きます♪
住宅ローンが心配な方、金利の低い銀行が知りたい方、税制面でのアドバイスなどお任せください。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 97.20㎡(29.4坪)

土地面積(坪数): 211.78㎡(64.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

公営水道、公共下水、個別プロパン

その他

物件番号: 98767509

管理コード: 08-223

建築確認番号: 第R07SHC115130号

情報更新日: 2025年12月07日

次回更新予定日: 2025年12月21日

取扱会社

株式会社Sol Home
群馬県前橋市南町４丁目43−5
TEL:027-289-0914
国土交通大臣 (1) 第10994号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

備考: 【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】

◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。
◇時間：9:00～20:00 ※応相談
◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所

・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。

【TEL:027-289-0914】

☆☆ソルホームの住宅相談☆☆

【◎住宅ローンのご相談】

・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りると良いの？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
　　
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。