【外観】◆本日のご案内も大歓迎です♪◆ 図面や写真では分からない部分を不動産のプロが丁寧にご説明いたします！！ 年中無休のソルホームはいつでもお問い合わせをお待ちしております♪
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- 価格
- 2,680万円
- 間取り
- 3LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 154.01㎡
- 建物面積
- 107.64㎡
- 築年月
- 2024年6月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。
◇時間：9:00～20:00 ※応相談
◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所
・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。
【TEL:027-289-0914】
☆☆ソルホームの住宅相談☆☆
【◎住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。
【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。 -
バストイレ別
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋2S(納戸)
LDK 16.5帖 1室/S 4.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/S 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 107.64㎡(32.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 154.01㎡(46.58坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2024年6月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2024年12月16日
- 設備条件
-
- バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 89265178
- 管理コード
- 11-33
- 建築確認番号
- 第R05SHC127440号
- 情報更新日
- 2024年12月02日
- 次回更新予定日
- 2024年12月16日
- 備考
- 【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
◆027-289-0914◆
◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。
◇時間：9:00～20:00 ※応相談
◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所
・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。
【TEL:027-289-0914】
☆☆ソルホームの住宅相談☆☆
【◎住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるといいのか？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。
【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。 -
ドラッグストア
クスリのアオキ 河渡店
149ｍ（2分）
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銀行
大光銀行 河渡支店
301ｍ（4分）
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保育園
第二はじめ保育園
400ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 新潟幸栄店
577ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグトップス 河渡新町店
666ｍ（9分）
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幼稚園
緑が丘幼稚園
701ｍ（9分）
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ショッピングセンター
ゲートヒルズ 河渡新町
783ｍ（10分）
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郵便局
新潟太平郵便局
812ｍ（11分）
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スーパー
清水フードセンター 河渡店
1117ｍ（14分）
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ディスカウントショップ
ダイレックス 新潟空港通り店
1334ｍ（17分）
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家電製品
ケーズデンキ 新潟河渡店
1421ｍ（18分）
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総合病院
桑名病院
1448ｍ（19分）
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小学校
新潟市立下山小学校
1618ｍ（21分）
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中学校
新潟市立下山中学校
1750ｍ（22分）
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ホームセンター
コメリパワー 河渡店
1793ｍ（23分）
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市役所・区役所
新潟市東区役所
2880ｍ（36分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
《月々7万円台、駐車場2台、3SLDK、下山小学校、下山中学校》
☆物件おすすめPOINT☆
・住宅性能評価取得のハイグレード住宅！
・サンルームなので雨でも洗濯物が濡れず安心です♪
・月々の光熱費の削減に効率的な給湯器付き！
☆周辺ロケーション☆
下山小学校 約1.6kｍ/徒歩20分
下山中学校 約1.7kｍ/徒歩22分
ゲートヒルズ 河渡新町 約800ｍ/車2分
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK＋2S(納戸)（107.64㎡）