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【戸建(売買)】新潟市東区の一覧

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟

1号棟

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟 1号棟

2,880万円

新潟県新潟市東区幸栄２丁目

白新線「東新潟」駅徒歩77分

信越本線「新潟」駅徒歩81分

白新線「大形」駅徒歩63分

【外観】◆本日のご案内も大歓迎です♪◆ 図面や写真では分からない部分を不動産のプロが丁寧にご説明いたします！！年中無休のソルホームはいつでもお問い合わせをお待ちしております♪

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟の区画図|閑静な住宅街なので、周囲の住宅街とも程よい距離があります。習い事の練習なども安心して取り組めます。

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟の間取り|◆1号棟　建物30.87坪　土地35.80坪　LDK収納　W.I.C　インナーバルコニー◆

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟の間取り|◆2号棟　建物30.55坪　土地34.04坪　W.I.C　インナーバルコニー◆

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟の前面道路含む現地写真|オープン外構の開放的な街並みなので、ガーデニング好きの方にピッタリです。

新潟市東区幸栄第2　新築住宅全2棟の前面道路含む現地写真|前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 118.36㎡

所在地: 新潟県新潟市東区幸栄２丁目

交通

白新線「東新潟」駅徒歩77分

信越本線「新潟」駅徒歩81分

白新線「大形」駅徒歩63分

建物面積: 102.05㎡

築年月: 2025年1月(予定)

現地見学会

日時 2024年11月1日～ 2025年10月31日　09:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】

◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。
◇時間：9:00～20:00 ※応相談
◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所

・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。

【TEL:027-289-0914】

☆☆ソルホームの住宅相談☆☆

【◎住宅ローンのご相談】

・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
　　
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

《月々7万円台、駐車場2台、4LDK、下山小学校、下山中学校》

☆物件おすすめPOINT☆
・全2棟の閑静な住宅街にある分譲住宅♪
・LDK収納やW.I.Cなど収納充実の物件！
・インナーバルコニーなので急な雨でも洗濯物が濡れず安心です♪

☆周辺ロケーション☆
下山小学校　約1.6ｋｍ/徒歩20分
下山中学校　約1.9ｋｍ/徒歩24分
清水フードセンター河渡店　約340ｍ/車2分

担当者のコメント

大塚篤樹

＼当日ご案内可能です／知識豊富なお客様専属スタッフが全力でサポートさせて頂きます♪
住宅ローンが心配な方、金利の低い銀行が知りたい方、税制面でのアドバイスなどお任せください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 7.0帖 1室/S 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 102.05㎡(30.87坪)

土地面積(坪数): 118.36㎡(35.80坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年1月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2024年12月16日

設備条件

設備条件

バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 89214194

管理コード: 11-22

建築確認番号: 第R06SHC117169号

情報更新日: 2024年12月02日

次回更新予定日: 2024年12月16日

備考: 【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】

※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
　◆027-289-0914◆

◇日時：現地見学会はご予約制ですが当日のご相談も可能です。

◇時間：9:00～20:00 ※応相談

◇ご相談場所：販売現地もしくはソルホーム事務所

・お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております。
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

・ほかの物件もまとめて見学の場合
※ご予約時お電話にてお伝えください。

【TEL:027-289-0914】

☆☆ソルホームの住宅相談☆☆

【◎住宅ローンのご相談】

・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるといいのか？
・適切な借入額は？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・育休中だけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられる？
なども含め、弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

【◎FPによるライフプランのシミュレーション】
　　
・購入後も無理の無い物件価格
・今後の長い人生のキャッシュフローをグラフで見える化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
当社提携FPが丁寧にヒアリングを行いわかりやすくご説明を行います。