シングルマザーでも住宅ローンは利用可能？審査通過の年収やポイントも解説

仕事と育児を1人でこなすシングルマザーの方は、マイホームの購入に対して高いハードルを感じることも多いでしょう。
しかし住宅ローンについて正しい理解を深めることで、たとえ一人親世帯であろうと夢のマイホームにも手が届くようになるはずです。
今回はシングルマザーでも住宅ローンの利用は可能かどうかにくわえ、審査に通過するための年収やポイントを解説します。

シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか？

結論からいうと、シングルマザーであっても住宅ローンの利用は可能です。
住宅ローンの審査において申込者の立場が不利に働くことはなく、ほかの申込者と同様に審査を受けることになります。
そのため、住宅ローンの融資を受けるために重要なのは「返済能力」です。
仕事をする女性が増えてきている現在、女性向けの住宅ローンの商品を提供している金融機関も出てきています。
母子家庭の方も住宅ローンの審査に受かるためのポイントを押さえて、無理なくマイホームを購入できるよう計画を立てていきましょう。

シングルマザーが住宅ローン審査を通過するための年収とは？

住宅ローンの融資を受けるためには、審査で返済能力があることを認めてもらう必要があります。
そのため、一定の年収があることを示さなければなりません。
あくまで目安ですが、年収は最低でも200万～300万円程度あれば審査にとおりやすくなります。
雇用形態は収入の安定性や将来性の高さから、正社員であるほうが審査に有利です。
そのほかに「健康状態」も重視される審査項目となっているため、住宅ローン申し込みの前にご自身の体調や健康状態を把握しておきましょう。

シングルマザーが住宅ローンを通過するためのポイントを解説！

最後にシングルマザーが住宅ローンを通過しやすくなるポイントを3つご紹介します。

自己負担金を用意する

自己負担金を用意しておくことで、月々の返済額を減らすことができるため、返済が滞るリスクが減って融資を受けやすくなります。
また借入限度額のギリギリで住宅ローンを組むと、もし事故や病気で働けない状態になったとき返済だけでなく生活費の支払いも難しくなるかもしれません。
借入金の一部を自己負担金であらかじめ用意し、頭金として支払っておくと、まとまったお金が用意できる収入力や計画性のアピールとなり審査に通過しやすくなります。

勤続年数は最低でも1年以上

住宅ローン審査では、「毎年安定した収入が見込めるか」を判断する材料として、勤続年数も重要視する傾向にあります。

３か月以上の勤続でローン申し込みできる金融機関もありますが、
多くの金融機関が勤続年数の条件を1～3年以上としているため、申し込み時に勤続年数が1年以上となるように考慮したほうが良いです。
しかし近年は転職する方も増えており、同業種への転職であれば勤続年数を合算することもあるようです。
気になる方は、詳細を金融機関に確認してみると良いでしょう。

まとめ

シングルマザーでも一定の基準を満たすことで、住宅ローンを利用することができます。
単身女性であろうと、マイホーム購入を不安に感じたりあきらめたりする必要はありません。
返済能力や健康状態について意識し、審査に通過できるよう対策していきましょう。
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