規格住宅とは?購入のメリット・デメリットや向いている方をご紹介!

規格住宅とは?購入のメリット・デメリットや向いている方をご紹介!

マイホームとして購入される物件の一種である規格住宅とはどのようなものか、まだご存じない方もいるのではないでしょうか。
物件の基本や特徴を確認すると、どのような住宅なのかを把握でき、購入のイメージが浮かびやすくなります。
そこで今回は、規格住宅とは何か、購入時のメリット・デメリット、向いている方をそれぞれご紹介します。

規格住宅とは?購入にあたっての基本

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が設定した規格のなかで建物の造りを決められる住宅です。
買主のほうで希望を出せる具体的な条件には、建物の外観や内装、間取りなどがあります。
各条件にどのような選択肢があるかはケースバイケースですが、建物の造りに買主の希望を一部反映させられる点は共通です。
ただし、希望の出し方は既存の選択肢のなかで好きなものを選ぶ形となり、自由に注文を出せるわけではありません。
注文住宅ほどの自由度がない点は、購入前に押さえておく必要があります。

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規格住宅を購入するメリット・デメリット

規格住宅のメリットは、住宅に用いる建材や工法がすでに定型化されているため、価格が比較的安いことです。
設計面での自由度は注文住宅に劣りますが、完成後の建物の品質に大きな差はなく、費用対効果は優れています。
また、部分的ではあっても建物の造りを買主の意思で決められる点から、建売住宅よりは自由度が高めです。
さらに、建材や工法が定型化されているおかげで工事もスムーズであり、短期間のうちに建物が完成します。
一方のデメリットは、設計面での自由度には限界があり、希望が叶わない場合があることです。
あわせて、規格住宅は土地の条件に影響されやすく、形状が特殊な土地などには建てられない場合があります。

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規格住宅の購入が向いている方

規格住宅の購入が向いているのは、仕事などが忙しくて、設計・建築の打ち合わせの時間をあまり取れない方です。
規格住宅を選べば既存の選択肢のなかで好きなものを選ぶだけで良く、忙しいなかでも希望の住宅が手に入ります。
また、住宅の造りにある程度こだわりたいものの、自由度が高すぎるとかえって決めにくい方にもおすすめです。
規格住宅なら選択肢がすでにできており、すべてを一から決める手間が省けます。
このほか、高品質ながらもコストを抑えた住宅がほしい方などにもおすすめできます。

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規格住宅の購入が向いている方

まとめ

規格住宅とは、建物の造りに一定の規格がすでにできており、用意された選択肢のなかで好きな仕様を選べる住宅です。
特徴としては、価格や工期を抑えられたり、費用対効果に優れていたりする反面、設計面の自由度には限界があることを挙げられます。
購入をおすすめできるのは、仕事などで忙しく、打ち合わせにあまり時間を取れない方などです。
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