古民家リノベーションの魅力とは?費用や活用できる補助金もご紹介!
古民家はカフェやギャラリーといった商業施設として、よく見ることが多いのではないでしょうか。
しかし、古民家リノベーションで、現代の暮らしを融合させた古民家暮らしも風情があるものです。
今回は古民家をリノベーションする魅力やリノベーションにかかる費用、そして古民家のリノベーションに活用できる補助金制度についてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
前橋市の居住用売買物件一覧へ進む
古民家をリノベーションする魅力とは?
古民家をリノベーションする魅力、それは古き良き時代の雰囲気を愉しめることではないでしょうか。
何十年にも渡って使い込まれ、古民家特有の味わいを残した古民家をリノベーションすることで、昭和の雰囲気をそのままに現代の暮らしを取り入れることができます。
また、古民家に使用される木材はヒノキやケヤキなど強度が高いものが多く、ヒノキの強度は数百年落ちないという研究結果もあります。
木材の強度を活かし、リノベーションでさらに耐震補強などをおこなえば揺れに強い家へと生まれ変わるでしょう。
さらに築年数が古い古民家は固定資産税を押さえられ、補助金制度も利用すれば自己負担を軽減できることも魅力です。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
前橋市の居住用売買物件一覧へ進む
古民家のリノベーションにかかる費用はどのくらい?
古民家のリノベーションには、最低でも150万円~200万円ほどの予算をみておく必要があるでしょう。
その理由は、古民家の性能面を旧基準から現在の基準値まで引き上げるためです。
古民家の多くが耐震や断熱などの性能面が現在の基準を満たしておらず、耐震・断熱リフォームを必要とする可能性が高いのです。
リノベーション費用相場は家の状態によるため一概には言えませんが、実例をみてみましょう。
築60年・外壁のリノベーション:170万円
築100年超・LDK、バス、トイレ、玄関などのリノベーション:915万円
築40年・キッチン、バス、トイレ、リビング、洋室、バルコニーなどのリノベーション:1,200万円
工事か所が多い古民家はリノベーションの規模が大きくなり、費用が高額になることも珍しくありません。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
前橋市の居住用売買物件一覧へ進む
古民家のリノベーションで使える補助金制度とは
古民家再生のために、国や自治体で設けている補助金制度はさまざまあります。
耐震補強の補助金
耐震補強工事や耐震診断などに対し、補助金を出している自治体があります。
古民家リノベーションでは耐震補強工事は必須になることが多いので、自治体で条件を確認してぜひ活用しましょう。
省エネに関する補助金
太陽光発電パネルや省エネ給湯器の設置など、省エネに関するリノベーションで補助金が支給されます。
補助金の金額や内容が毎年変更される可能性があるため、補助事業者に最新情報を確認しましょう。
バリアフリー化の補助金
「要支援」もしくは「要介護」に認定された同居人がいる場合、最大で18万円が支給される補助金です。
バリアフリー化を目的としたリノベーションであることが条件です。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
前橋市の居住用売買物件一覧へ進む
まとめ
古民家のリノベーションは、独特の雰囲気を現在の暮らしで楽しめる魅力があります。
補助金制度も活用すれば、費用負担を軽減しながらすてきな家に仕上がることでしょう。
前橋市で中古住宅を探すなら株式会社Sol Homeがサポートいたします。
お客様の夢や目標を実現するお手伝いをすることに誇りを持ち、真摯な姿勢で取り組んでいます。
まずは、お気軽にお問合せください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
前橋市の居住用売買物件一覧へ進む